"집이 확 커졌어요"…'26억' 잠실 아파트에 '화들짝' [현장+]

# 15일 서울 송파구 송파동 '잠실더샵루벤' 현장. 가을을 앞두고 뚝 떨어진 기온에 가랑비가 내리는 궂은 날씨에도 막바지 공사가 한창이었다. 외벽 도장 작업이 진행되면서 옛 아파트의 모습은 점차 사라지고 있었다. 페인트칠에 덮이기 일보직전인 &...

2024.10.16 06:30

새 집 살고싶지만 공사비 천정부지…"리모델링이 해결 가능"

노후주거지 개선을 위해 재건축·재개발 등 정비사업과 함께 아파트 리모델링 사업 규제를 완화해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 리모델링시 철근 재활용 비율을 높이는 방식으로 천정부지로 오른 정비사업 공사비 문제도 대응할 수 있다는 주장이다.20일 서울 강남구...

2024.02.20 18:00

"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야"

아파트 리모델링을 추진하는 단지가 잇단 정책 리스크로 혼란에 빠졌다. 정부가 최근 추가 안전진단을 받도록 유권해석을 바꾼 데 이어 서울에서만 조합 설립 후 사업계획승인을 받지 못한 23개 사업장이 조합 해산 여부를 묻기 위한 총회를 열어야 하는 것으로 나타났다.리모델링...

2023.12.11 17:40

"정부 말바꾸기에 리모델링 대혼란"…허훈 서울시의원, 대안마련 촉구

서울시의회 허훈 의원(국민의힘, 양천2)은 지난 24일 공동주택 리모델링 관련 주민간담회를 열고 최근 수직증축 관련 유권해석 변경에 대한 서울시의 대안마련을 촉구했다.  간담회는 서울시 리모델링 추진 단지들의 애로사항과 서울시 리모델링 정책 방향에 대...

2023.11.27 16:54

포스코이앤씨, 리모델링 수직증축 신기술 개발

포스코이앤씨가 포스코 특수강건재를 활용한 '리모델링 전용 수직증축 구조시스템' 개발에 성공했다.2일 포스코이앤씨에 따르면 '리모델링 전용 수직증축 구조시스템'은 기존 아파트 옥상에 포스코 특수강건재로 제작된 합성보와 테두리보로 결합...

2023.11.02 10:03

수직증축 안전성 난제 풀어…DL이앤씨, 新공법 개발

아파트 수직증축 리모델링 사업에서 가장 큰 걸림돌로 작용했던 안전성 문제를 해결할 수 있는 신기술이 정부의 인증을 받았다. 그동안 안전성과 사업성을 확보하기 어려워 주춤했던 수직증축 리모델링 사업이 증가하는 등 아파트 리모델링 시장이 새로운 국면을 맞이할 것이란 관측이...

2023.06.07 18:22

DL이앤씨, 수직증축 안전성 해소 '포스트텐션' 기술 개발

DL이앤씨가 공동주택 수직증축 리모델링 공사의 최대 난제로 평가받던 구조 안전성 문제를 해결할 수 있는 공법을 국내 건설업계 최초로 개발해 국토교통부의 인증을 획득했다. 앞으로 수직증축 안전성 문제가 해결돼 다양한 리모델링 사업성을 극대화하는 한편, 신기술·...

2023.06.07 09:45

대치1차현대, 수직증축 리모델링 허가…3층 더 높아진다

서울 강남구 대치동 '대치1차현대' 아파트가 수직증축 리모델링 심의를 최종 통과했다.28일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발이 시공사로 참여하는 이 단지 리모델링 사업은 전날 강남구청으로부터 수직증축 리모델링 허가를 받았다.리모델링은 '조합설립&...

2023.04.28 14:47

리모델링 되는 집 & 안 되는 집 [집코노미TV]

▶전형진 기자총총 만이 럼그흥부 형진이와 놀부 형님은오늘도 집을 새로 짓고 싶습니다흥부는 집이 낡아서 새집이 필요했고놀부는 그냥 새집이 또 필요했죠두 사람은 인생도 다르고집을 새로 짓는 방법도 다릅니다흥부는 집이 썩..지은 지 30년이 넘었으니까부수고 재건축을 해도 되...

2022.04.12 12:00

오래된 꼬마빌딩, 증축 리모델링으로 '변신' [최원철의 미래집]

최근 대도시에서 소규모 재개발, 재건축이 많이 진행되고 있습니다. 하지만 재개발과 재건축을 하려면 일정 규모를 갖춰야 하기에 나 홀로 된 꼬마빌딩의 경우 요건에 맞지 않아 오래된 건물로 남는 경우가 적지 않습니다. 재건축이 가능하더라도 기존 상가에서 요구하는 권리금이 ...

2022.02.21 09:22

'강남 최대' 대치2 리모델링, 현대가 맡는다

서울 강남권에서 가장 큰 리모델링 추진 단지인 강남구 개포동 ‘대치2단지’의 시공 우선협상대상자로 현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 선정됐다. 리모델링을 통해 1988가구의 새로운 대단지로 탈바꿈한다. 이 단지는 인허가를 위해 수직증축...

2022.02.04 17:51

재건축 안되니 리모델링…올 19兆 큰 장 선다

올해 아파트 리모델링 시장이 지난해의 두 배 이상인 19조원(발주 금액 기준) 규모로 성장할 것으로 나타났다. 리모델링 대상 단지가 많은 경기 분당 일산 등 수도권 1기 신도시가 노후화한 상황에서 주택 공급 부족, 재건축·재개발 규제 강화 등으로 리모델링 ...

2022.02.02 16:55

대치2 '수직증축 리모델링' 공개 실험 나선다

서울 강남권에서 가장 큰 리모델링 추진 단지인 강남구 개포동 ‘대치2단지’가 수직증축을 위한 공개 실험을 한다. 이례적인 공개 실험을 통해 안전성을 입증하겠다는 게 조합 측의 구상이다. 부동산업계에서는 이번 실험이 성공적으로 끝나면 대치2단지가 송...

2021.11.15 17:38

수직증축 리모델링 수익성 좋지만…문제는 '규제 허들'

최근 재건축 대신 리모델링을 추진하는 노후 아파트가 늘어나면서 증축 방식에도 관심이 높아지고 있다. 리모델링의 증축 방식은 수익성, 사업속도 등과 직결되기 때문이다. 수익성이 좋은 수직증축과 사업속도가 빠른 수평증축을 두고 고민에 빠진 아파트가 많다.리모델링 증축 방식...

2021.08.22 16:59

'강남 최대 리모델링' 대치2단지 건축심의 통과

서울 강남권의 리모델링 추진 단지 중 규모가 가장 큰 강남구 개포동 대치2단지가 서울시 건축 심의를 통과했다. 대치2단지는 리모델링 후 역세권에 우수한 교육 환경을 갖춘 2000가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 부동산 및 건설업계에서는 대치2단지를 시작으로 수직증축 리...

2020.05.24 16:46

'아파트 리모델링 특별법' 나온다

아파트 리모델링사업의 근거가 되는 별도 법이 만들어진다. 폭발적으로 증가하는 수요에 대응하기 위해서다. 법이 제정될 경우 일산과 분당 등 1기 신도시와 1990년대 준공된 중·고층 단지들이 수혜를 입을 전망이다.◆이달 중 ‘특별법’ 입...

2020.02.12 09:06

재건축 묶자…일산·용인까지 리모델링 '속도'

서울 등 수도권을 중심으로 리모델링을 추진하는 아파트가 늘고 있다. 지난해 재건축 초과이익환수제 시행, 안전진단 강화 등 재건축사업 규제 강화로 준공 15년 이상 단지들이 재건축 대신 리모델링으로 방향을 선회하는 분위기다.재건축 규제 반사이익11일 건설업계에 따르면 서...

2019.06.11 17:49